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2023.05.15
マンションの売却を検討する際に、どの不動産会社に仲介を依頼するかによって、今後に大きく影響します。マンションなど不動産に関することは専門的なことが多いため、売り主だけで売却するのは難しいからです。ここではマンションの売却
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2023.04.15
マンションの売却はほとんどの人が人生で何度も経験することではありません。経験がないことで不安になる人も多いでしょう。マンションの売却は高額な取引のため、小さな判断ミスで失敗することがあり、売却価格が下がってしまう可能性が
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2023.03.15
居住中の物件は売れるためしょうか？居住中の物件だと、住人の生活があるため内覧をするのが難しくなり、なかなか売れません。では、居住中でもスムーズに売るにはどうすればよいのでしょうか。今回は、居住中でもスムーズに売却する方法
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2023.02.15
不動産を売却するとき、できるだけ早めに売却するのが理想的です。しかし、現実にはなかなか買い手が決まらない不動産も存在します。売れ残ってしまう理由は価格や物件の状態など複数の要因が絡み合っています。今回は不動産が売れ残って
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2023.01.15
これから不動産を売却する人にとって、費用については気になる点が多いはず。とくに仲介手数料は大きな金額になりやすいため、事前にしっかりと内容を理解しておきたいですよね。この記事は物件を売却するにあたって、仲介手数料について
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2022.12.15
不動産の売却を巡るトラブルは後を絶ちません。これから不動産を売ろうと考えている人にとって、どうしたらトラブルに巻き込まれずにスムーズに完了できるのかは大きな関心事でしょう。今回は、そんな悩みを抱えた人のためにどんなトラブ
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2022.11.15
不動産売却にとって避けて通れないものが税金計算です。特例などが数多く存在しており、どれをどう計算したらよいのか頭を悩ませる人が多いでしょう。今回は、そんなお悩みを持っている方のために、売却時にかかる税金の種類やその計算方
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2022.10.15
「土地を売ることを考えているけど、手続きは大丈夫だろうか？」と思っている、不動産売却検討中の方も多いかもしれません。土地を売却すると、確定申告が必要になる場合があります。本記事では、土地などの不動産を売却したとき、どんな
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2022.09.15
古い家、つまり古家が付いている土地は「改装や改築などしないと売れにくいのでは？」と疑問に思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。たしかに、古家が付いている土地が売りにくいといわれるのは事実です。しかし、古家が付い
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2022.08.15
自分が持っている土地の査定について「査定シミュレーションとはどんなもの？」と気になっている方も多いでしょう。査定シミュレーションはAIでの査定となります。そのAIの査定精度や、従来の査定との違いなどが気になっている方のた
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マンションを買い替える際は、最適なタイミングを見極めることが大切です。また、売却時に失敗を避けるためには、いくつかの重要なポイントを押さえることが必要です。そこで本記事では、適切な買い替えの
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この記事では不動産売却を検討中の方のために、不動産売却をしたときの仕訳方法と仲介手数料の勘定科目について解説します。個人事業主と法人の仲介手数料の扱い方や仕訳方法の違い、注意点をわかりやすく
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戸建ては築30年以内、マンションは築25年以内に売ることが一般的な目安です。しかし、もっとも高い成約率は築6～10年の物件というデータもあるので、慎重に検討する必要があります。また、家を売却
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