不動産売却関連コラム一覧
不動産の売却時に途中で仲介業者を変更することは可能なのでしょうか？売却プロセスの途中で業者を変更する際のポイントや注意点について探っていきます。売主や購入希望者の立場から考えると、どのような事情で変更が生じるのか、そして
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土地の売買には大きなお金が動きます。トラブルを回避しスムーズに取引するためには、多くの手続きと、さまざまな資料の提出が求められます。今回は土地を売却にかかるお金や、準備が必要な書類を紹介するとともに、大切な不動産を少しで
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土地を所有していると、毎年必ず固定資産税の納税義務が発生します。それは、たとえまったく利用していない更地でも同様です。そのため、納税を免除される方法や、納税額を減額する方法を知りたい人は多いでしょう。そこで今回は、土地が
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不動産売却は複雑で時間がかかるうえに、多くの書類が必要な手続きです。確定測量はそんな書類のひとつ「境界確認書」の作成に不可欠な作業です。確定測量は「境界確定測量」ともいい「正しい境界を測量する」ことと「測量結果を登記でき
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不動産の売却を考えたときに、本当に売れるかどうか気になるためはないでしょうか。時期や季節によって売却しやすかったり、高い価格で売れたりすることもあります。逆に、優良物件でもタイミングが悪いと条件が下がることもあります。こ
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不動産を売却する際に、名義が自分だけの単独なのか、夫婦もしくは親子、兄弟姉妹などで共有名義なのかによって手続き方法や注意点が異なります。共有名義にはメリットデメリットがあり、売却の際にトラブルに発展することもあります。こ
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マンションの売却を検討する際に、どの不動産会社に仲介を依頼するかによって、今後に大きく影響します。マンションなど不動産に関することは専門的なことが多いため、売り主だけで売却するのは難しいからです。ここではマンションの売却
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マンションの売却はほとんどの人が人生で何度も経験することではありません。経験がないことで不安になる人も多いでしょう。マンションの売却は高額な取引のため、小さな判断ミスで失敗することがあり、売却価格が下がってしまう可能性が
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居住中の物件は売れるためしょうか？居住中の物件だと、住人の生活があるため内覧をするのが難しくなり、なかなか売れません。では、居住中でもスムーズに売るにはどうすればよいのでしょうか。今回は、居住中でもスムーズに売却する方法
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不動産を売却するとき、できるだけ早めに売却するのが理想的です。しかし、現実にはなかなか買い手が決まらない不動産も存在します。売れ残ってしまう理由は価格や物件の状態など複数の要因が絡み合っています。今回は不動産が売れ残って
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