センチュリー21アクト

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全国に広がるネットワーク力で不動産売却の実績が豊富
会社名 株式会社アクト
所在地 〒030-0961 青森県青森市浪打2-1-17
電話番号 017-718-0682
代表者 伊藤 隼也
営業時間 9:00~18:00
水曜・日曜定休

センチュリー21アクトは、ケイン・コスギさんのCMでも有名なセンチュリー21の加盟店で、株式会社アクトが運営しています。地域に密着した営業力と全国規模のネットワーク力を強みに、豊富な売買物件と賃貸物件を取り扱っています。今回は、そんなセンチュリー21アクトの特徴や評判についてご紹介します。

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青森市・弘前市に密着した不動産パートナーとして不動産売却をサポート

センチュリー21アクトは、青森市・弘前市を中心とした地域密着型の不動産パートナーとして、顧客第一をモットーに真摯な対応を心がけています。不動産売買では、それぞれの希望や事情に合わせて一人一人に合った提案を行うことを大切にしています。

そのため、相談内容によっては一般的な売却だけでなく、賃貸としての運用やリフォームなどの提案も幅広く行っています。「顧客にとってなにが一番最適か」ということに重点を置いているため、自社の利益よりも顧客の満足度を優先している会社だといえるでしょう。

なお、不動産売却では仲介による売却や買取をはじめ、任意売却や相続による売却、空家・空地の問題にも積極的に対応しています。なかでも経験と知識、また金融機関との交渉スキルが必要となる任意売却では、実績が豊富な不動産会社を選定のうえ経験のある営業スタッフを担当につけています。

実績がなければ失敗することも多い任意売却において、信頼のおける不動産会社と担当営業を選定している点は大きな安心感につながるでしょう。

不動産ポータルサイトなどを活用し高く売れるよう総合サポートを実施

センチュリー21アクトでは、仲介による不動産売却において、より高く家を売るために綿密な打合せのもと販売活動をサポートしています。買い手を探すうえでは、不動産ポータルサイトやさまざまな広告媒体を活用し、広く募集をすることで短期間で契約を結ぶことにつなげています。

とくに、センチュリー21による全国最大級となる「センチュリー21ネットワーク」は、物件探しをしている買い主を効率よく探すことに活かされており、大きな強みとなっています。また、センチュリー21アクトでは、販売活動の前には任意で建物状況調査(インスペクション)の実施も行っているのも特徴的です。

なかでも、より高値で売るための独自のサポート制度「住まいるサポート21」は、安心して家を売りたい方への味方として好評を得ています。住まいるサポート21は、建物診断を行ったうえで必要に応じた保険や保証をつけ、安心した取引ができるようにするための制度です。

中古物件に関して建物の状態が明確となることで、買い手も安心して高値で購入することができるという、双方にとって利点がある内容となっています。現在所有する物件の状態について知っておきたいという方や、瑕疵などはないか確認しておきたいという方にも最適な制度といえるでしょう。

売った後も住めるセンチュリー21のリースバック

センチュリー21アクトでは、家を売って資金調達をした後も賃貸として同じ場所で住める「リースバック」を行っています。通常、家の売却となると仲介による売却あるいは買取がおもな方法となりますが、リースバックは、所有者から借主となることで売却後も住み続けることが可能となるサービスです。

リースバックのメリットは、固定資産税の支払いがなくなること、まとまった資金が調達できること、売却後も住み続けられることです。売却後に住む期間は協議のうえ、定期建物賃貸借契約にて決めることができます。

「転居を予定しているものの、お子さんが学校を卒業するまでは現在の住まいで暮らしたい」という方にも便利な手段となっています。また、定期建物賃貸借契約終了時には、一度売却した家を買い戻す、居住期間を延長するといったことも可能です。

買取で得た代金の使用用途は事業資金や老後資金など人それぞれですが、新しい売却方法によってさまざまな住み方を検討することができるのは大きな魅力です。多様な選択肢のなかから売却後の暮らしについても相談したいという方は、センチュリー21アクトに問い合わせてみてはいかがでしょうか。

コース別に問い合わせ窓口を用意しスムーズな取引をサポート

センチュリー21アクトでは、不動産売却に伴う査定を無料で行っています。査定の際は選べる4つのコースを用意しており、公式サイトの問い合わせフォームにも別途専用窓口を設けているのが大きな特徴です。

具体的なコース内容は、査定額だけを知りたい方向けのコース、値段次第で売却を検討したい方向けのコース、できるだけ早く売りたい方向けのコース、買取をメインとしたコースの4つです。「不動産売却を検討している」と一口にいっても、売却までのスピードや希望額、希望する住み方などは人それぞれです。

そのため、事情に合わせて4つのコースを用意することで、それぞれ適材となる担当者を配置し、顧客の要望に合った対応を行うことに役立てているのです。また、不動産売却と聞くと、すぐに売り出しを迫られるかもしれないと身構えてしまう方も多いかもしれません。

ですが、センチュリー21アクトは情報収集の一環として軽い気持ちで問い合わせをすることも歓迎しています。売却に伴う諸費用や、ローンや税金のことなども気軽に相談できるので、身近な存在の不動産会社として活用してみるのもおすすめの利用方法のひとつです。

まずは問い合わせてみよう!

センチュリー21アクトは地域密着型の不動産会社として、顧客に寄り添った親身な対応に定評があります。店内にはキッズスペースが用意されており、小さなお子さん連れの方も安心して来店できる配慮がされています。

不動産売却においては、一般的な売却から相続、任意売却、リースバックと、さまざまな事情に応じて経験豊富な担当者が売却までサポートしています。気軽に相談したい方も本気で売却を検討している方も、それぞれの目的別に分かりやすい専用窓口が用意されているため、まずは公式サイト専用フォームから問い合わせてみてはいかがでしょうか。

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