おうち情報館の口コミや評判

おうち情報館(ビジョナリー・アンド・カンパニー株式会社)
城東店：〒036-8093　弘前市大字城東中央2丁目3-8
TEL：0172-27-3355
営業時間：平日～土曜日10:00～18:00、日曜日10:00～17:00
休業日：水曜日・祝祭日
※他、複数店舗あり

「親から相続した家を売却したい」など、不動産売却を検討されている方も多くいらっしゃることと思います。初めて不動産を売却する場合はとくに分からないことも多いため、信頼できる不動産会社に依頼することが大切です。今回ご紹介するおうち情報館は、青森県弘前市を中心に数多くの実績を持つ不動産会社です。特徴を詳しく見てみましょう。

長年の不動産経験を活かし地域でもトップクラスの早期売却・契約を実現

おうち情報館は青森県弘前市に本社を置くビジョナリー・アンド・カンパニー株式会社が運営する不動産会社です。1993年の創業以来、青森・広前エリアを中心に、不動産売買や新築、リフォーム、賃貸まで幅広い事業を展開しています。

弘前市城東、弘前市土手町、青森駅前の3か所に店舗を構え、3,523件以上もの相談実績を持っているのが特徴で、売却成功実績は5,838件以上にものぼります。

また、常時300名以上の購入希望者がいるため、地域でもトップクラスの早期売却・契約を実現しています。また、最短7日で即金買取が可能となっており、引越し時期に合わせた対応も行っています。

では、売却の際の実際の流れを見てみましょう。おうち情報館ではウェブサイトの専用フォームから無料相談・査定依頼を受け付けています。相談後に実際に現地で調査を行い、詳しい査定価格を算出します。

その後、媒介契約締結を行い、売却活動に入ります。独自のネットワークを活かし、売主の希望も考慮しつつ売却活動を行い、購入希望者が見つかったら売買契約を締結します。引き渡し前までに引っ越しなどを済ませ、残代金の受領と登記申請を終えたら引き渡しを行い、売買契約完了となります。

近所に知られることなくスムーズに売却

不動産売却にあたって、さまざまな事情から「近所に知られたくない」とお考えの方もいらっしゃるでしょう。そのようなニーズに応えるため、おうち情報館では周囲に知られることなく売却できる買取サービスを提供しているのが特徴です。

一般的な仲介方式では、不動産会社に依頼して買主を探してもらい売却を行うため、チラシやホームページなどで広告活動する必要があります。一方、おうち情報館では不動産会社が物件を直接買い取る「買取方式」を採用しているため、近所に知られる心配はありません。

また、買取方式は仲介方式に比べて交渉などの時間がかからないため、スピーディーに売却できる点も大きなメリットといえます。仲介手数料などの費用も不要です。物件に住みながら売却活動を行うことも可能ですので、まずは相談してみるのもよいでしょう。

瑕疵担保責任などアフターフォローの心配なし

不動産売却にあたって心配の種となるのが、売却後のトラブルです。売却後に何らかの不具合が生じた場合に売主が負う責任のことを「瑕疵担保責任」といい、契約解除や損害賠償などが求められる場合があります。

このように、不動産売却にはさまざまな手続きが付き物ですが、おうち情報館では面倒なアフターフォローをすべてお任せすることが可能です。保証・瑕疵担保責任もすべて引き受けてくれるため、売却後に修繕すべき箇所が見つかった場合でも、追加費用がかかることはありません。

弘前市周辺を中心とした空き家・空き地の売却相談を承っている

おうち情報館では、弘前市を中心とした空き家・空き地の売却相談を行っています。近年では空き家が社会問題化しており、倒壊や不法投棄などのリスクが高まっています。また、雑草が生い茂ることで、近隣住民へ迷惑を掛けてしまうことも考えられるでしょう。老朽化が進むことで、資産価値もどんどん低下してしまいます。

また、青森県弘前市の地価は20年連続で下がり続けているのが現状です。その他、固定資産税の支払いなど、空き家・空き地を放置することにはさまざまなデメリットがあります。そんな空き家・空き地の悩みごとを解決するため、おうち情報館では長年地域の不動産に携わることで培ったノウハウを生かし、金融機関の協力のもと、弘前市周辺で住宅購入を希望する方へつなげています。

おうち情報館には、空き家に関する相談に中立的な立場で応じる「青森県居住支援協議会空き家相談員」に登録しているスタッフが在籍しているのも特徴です。また、おうち情報館では月3,000円で空き家の管理も行っています。依頼者が別の地域に住んでいる場合でも依頼可能です。

人が住まなくなった家は風通しが悪くなり急速に老朽化してしまうため、「売却しようか悩んでいる」「将来住む予定がある」という場合はこちらのサービスを利用するのもよい方法でしょう。

不動産売却にあたって不動産会社を選ぶ際は、地元に精通しているかどうかも重要となります。おうち情報館は地域密着型企業の強みを活かし、独自のノウハウによって売却活動を行うため、スピーディーな売却を実現しています。また、不動産に関するプロフェッショナルとして、相続や贈与、税金に関するさまざまなお悩みごとを解決しているのが特徴です。青森市で不動産売却を検討している方はぜひ参考にしてみてください。